Продам гостиницу, 3814 м², Нарва-Йыэсуу

117 560 000

цена за м²
30 823



  • 12 июля 2016
  • 55 

полный адрес
  • 12 июля 2016
  • 55 

Гостиница в продажу

  • Цена:
    117 560 000
  • цена за м²:
    30 823
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    3814 м²
  • Дата публикации:
    12 июля 2016
  • Дата обновления:
    12 марта 2017
  • ID:
    227-099-596-7

Дополнительная информация

  • Возможен торг:
    да
Данный объект продан

Описание

ПРОДАЖА ОТЕЛЯ. Продаётся кирпичное, капитальное, пятиэтажное здание, построенное в 1988 году, полностью реновирован, площадью 3813.9 м.кв., и земельным участком 18300 м.кв., частная собственность, кадастровый номер: 51301:011:0003 . Действующий гостиничный комплекс Отель Лийваранд (Hotel „Liivarand”) находится на самом берегу Финского залива, расположен на природной, песчаной дюне, в окружении сосен, елей и других лиственных деревьев, чистый, свежий морской воздух, нетронутая экология, лес. Для сдачи гостям используется 65 гостиничных номеров, часть из которых номера категории "Люкс", в самом здании имеется кафе-ресторан, конференц-зал, новая сауна с каминным залом и бассейном, оборудованный тренажёрный зал, подвальные помещения, газовая котельная с системой автоматического контроля температуры, лифт, холодильное оборудование, укомплектованное современным оборудованием помещение кухни, помещения для персонала, офисные помещения, комната для переговоров, во всём комплексе современная мебель и дизайн, интерьер, инвентарь, видео охрана, системы сигнализаций (пожарная, охранная), отдельным зданием расположена электрическая трансформаторная установка, на территории участка находится охраняемая парковка на 50 мест (возможно добавление парковочных мест, имеется специально отведённая территория), автобусная остановка, летнее кафе, ухоженный газон, место для барбекю, зона отдыха, детская площадка, выход на собственный песчаный пляж, оборудованный всем необходимым. Здание Отеля Лийваранд имеет промышленное электроснабжение (с запасом 400kW), подключено к газовой магистрали, центральному водопроводу и канализации. Объект используется по назначению круглый год. Отель находится на расстоянии (прим.) ~ 145-и километрах от города Санкт-Петербурга и ~205-и километрах от города Таллинн, на отдалении приблизительно ~ 300 метров Noorus SPA Hotel, на расстоянии менее одного километра Meresuu Spa & Hotel

Варианты использования здания:
- изменение дизайна здания, обновление фасада, разработаны планы этажей об изменении внутренней планировки всех пяти этажей в квартиры класса люкс или гостиничные номера, апартаменты с террасами и видом на Финский залив курортного города Нарва-Йыэсуу. Возможно увеличить этажность здания, надстроить мансарду (6-й этаж).
- проектирование нового здания, демонтаж части здания в которой на данный момент располагаются помещения кухни, конференц-зала, кафе-ресторана и другие подсобные помещения, эта часть здания демонтируется до основания фундамента (наличие капитального фундамента значительно сокращает расходы по проектированию и строительству нового высотного здания на данном грунте), который сконструирован для возможной будущей, ориентировочной нагрузке жилого здания или Отеля до ~9 этажей.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Информация

Продается Гостиница площадью 3814 кв.м. , цена 117 560 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Эстония , город Нарва-Йыэсуу , Koidula

Смотреть на карте

Контакты